4月开始，广州楼市就政策频出，且调控力度不断加码！

从房贷收紧利率上调，到严查首付来源，再到广州被约谈后频出系列调控政策，紧接着黄埔、南沙、番禺各区也开始执行新政，严查人才购房资格、严格执行政府指导价、禁止双合同等，最后连广州九区二手房交易增值税也由“2”变“5”……严打炒房团，房住不炒的原则显而易见。但对于真正想买房的购房者来说，如何抓住当下买房的机遇，挑选适合自己的房子是至关重要的。

今天，乐居君吐血整理了广州11区在售的个新盘，以及有成交均价的个二手盘的最新在售情况以及价格，希望能在买房路上供君参考。

广州11区超个新盘在售

据乐居君不完全统计，目前广州11区共有个在售新盘，其中增城是新盘数量最多的，共有个在售新盘，而中心区天河、越秀、海珠都是新盘稀缺区域，在售新盘数量均不超过20个。

价格方面来说，属天河、越秀、海珠等中心区是广州的实力担当，众多新盘价格都已突破10万元/㎡，最贵的也有达25万元/㎡。

News

天河区

据乐居不完全统计，天河共有18个在售新盘，有洋房、别墅、商服产品在售，户型有70-㎡的二至五房可挑选。

在售情况方面，保利天汇预计5月中下旬开盘，主推建面约21-37㎡一至三房创意空间，主力产品有建面约21㎡单间、30㎡两房一厅一卫、37㎡三套间，具体价格待定。

城投珠江天河壹品首推70-㎡三至五房，目前价格尚未对外公布，4月24日开放样板间。

金地天河峯睿即将推出二期新品，建面约-㎡四五房，均价待定。

News

海珠区

海珠共有14个在售新盘，洋房的价格在6-13万元/㎡，在售的新盘有中海观澜府、越秀天悦江湾、时代大家、世茂天鹅湾等。

其中，中海观澜府目前在售建面约92-㎡三至四房住宅单位，带装修均价约-元/㎡。

时代大家在售建面约㎡四房，其户型为四房两厅两卫，均价约元/㎡，预计年年底交楼，剩余货量不多，即将清盘。

News

越秀区

越秀在售新盘稀缺，仅统计到11个在售的，例如实地广州紫薇公馆、四季奕居、世茂天越、粤海·壹桂府等。

其中，粤海·壹桂府在售建面约97-㎡三四房，均价约000元/㎡。世茂天越在售建面约-㎡四房，均价约15-17万元/㎡，据了解项目即将清盘。

News

白云区

白云共有37个在售新盘，算广州中心六区里面货量尚算可以的区域，新盘有首开龙湖·天奕、建发九龙仓·央玺、品实·云湖花城、保利阅云台、佳兆业天墅、新世界云逸等，价格在3-13万元/㎡不等。

其中，保利阅云台在售建面约79-㎡平复式三至四房，平层单位均价约4.7万元/㎡，复式单位均价约5万元/㎡。新世界云逸在售建面约80-㎡三至四房，价格约为5.5万元/㎡，货量已不多。

News

荔湾区

荔湾在售新盘有28个，有凯德·双桥8号、力迅西关雅筑、新世界凯粤湾、珠江鹅潭湾、雅居乐天际、保利和光晨樾等，广钢新城分布新盘较多，价格4.5-10万元/㎡之间。

其中，新世界·凯粤湾组团80-㎡二至五房新品上市，户型涵盖建面约81㎡南向两房、92㎡三房以及㎡实用3+1单位。雅居乐天际均价约-元/㎡，主推建面约64-82㎡江景复式住宅。

News

黄埔区

黄埔：黄埔新房当红炸子鸡集中在老黄埔一带，这个板块也是黄埔置业的第一梯队。其中富力南驰富颐华庭均价5.5万元/㎡，万科城市之光均价4.6-5万元/㎡。

想上车黄埔，预算又不太够的小伙伴，可以
转载请注明原文网址：http://www.13801256026.com/pgyy/pgyy/4857.html