华南新城位于番禺北部，

这里聚集着不少商业和居住的市民。

未来，

华南新城周边区域将会优化提升！

而且，

医院省妇幼也将扩建哦！

广州日报全媒体记者7日从市规划和自然资源局获悉，番禺区BA、BA、BA地块控制性详细规划出炉，将依托片区内4个旧村改造、省妇幼扩建和海云寺重建等对周边区域进行优化提升，打造“国际创新城产业延伸区、高品质居住生活服务区”。

（海云寺和省妇幼番禺院区规划效果图。）

此外，

规划预留两条过江隧道线位，

通往北面的洛溪岛和大学城。

涉及4个旧村改造面积超万平方米

本次规划区域位于番禺区北部，北临三枝香水道，东至南沙港快速路，西至华南新城路，总面积.85公顷，涉及BA、BA、BA三个管理单元。规划范围内有已建成的华南新城，省妇幼保健院番禺院区，官堂村、员岗村、新基村、陈边村四个旧村，以及海云寺遗址。

规划区域呈大型居住小区、旧村旧厂、农用地混杂的格局，公共服务设施和市政交通设施缺乏，人居环境和生态空间尚待优化提升，需要通过片区的规划优化，为后续制定提升措施提供指引。

根据原规划，该片区的总建筑面积为.55万平方米，本次规划将片区总建筑面积提高到了.21平方米，毛容积率达到1.34。其中，

●已建成的华南新城片区87万平方米，与原控规一致；

●4个旧村改造片区共计万平方米，但要待更新方案确定最终建设量；

●安居片区74万平方米，与原控规一致；

●海云寺及周边地区约42万平方米，悦利地块周边片区约91万平方米。

（片区建设量分布。）

将打造：国际创新城产业延伸区、高品质居住生活服务区

根据规划，将通过三大策略对片区进行优化提升——

山水相望、山水相连的生态景观提升策略；

以公共交通为主导，TOD引领发展的交通提升发展策略；

全链条、两级邻里中心体系的高水平公共配套优化策略，

打造“国际创新城产业延伸区、高品质居住生活服务区”。

配套20所学校、幼儿园

规划提出，保留片区内的9个自然山体及4条联通珠江的河涌水系，控制7条60~米宽的观山通水的视线廊道，打造山水相连的空间格局。其中，3条观大镇岗的视线廊道控制宽度为80米~，保证大镇岗至少1/3山体线可见或整个山体可见。

交通方面，该片区内有已建成的地铁7号线经过，设有员岗站。本次规划提出“四横四纵”的骨架路网，道路密度由8.2增加到9.1，规划增设4处公交首末站，周边道路交通基本顺畅，交通服务水平可接受。值得
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