吃吃吃，一到番禺就会想到吃。

番禺美食闻名全国，华南板块作为“新广州人”最早的移居之地同样闻名全国。如今番禺不但一手房吃香，二手房也受到广大刚需及天河外溢购房者的青睐。

据克而瑞数据，番禺二手房3月网签成交套，环涨%，成交套数和环涨指数均为广州第一，展现了番禺二手市场的火热。下面来看看番禺万博二手房成交的“王者”。

本期二手房测评主角——万科欧泊

万科欧泊位于番禺万博商务区东侧，属于万博板块。

万博商务区是广州市三大功能片区之一，北临南大干线、西临番禺大道，总用地面积超过万㎡，规划总建筑面积万㎡（地上万㎡，地下万㎡）。

年，市政府首次提出万博商务区概念，耗资千亿重点打造中央商务区。

年，万博商务区正式获批为广州市重点建设项目。按照“三年开张、五年建成”的工作目标，番禺区全力推进万博商务区建设。

年，万博商务区的德舜大厦、广晟万博城、番禺万达广场、粤海天河城、奥园国际中心、敏捷广场、华新·智汇+、广汽四海城、佳创商业地下空间开发项目等九大核心项目启动招商。

▲万博商务区

年，万博与汉溪长隆连片发展，打造粤港澳大湾区文商旅融合发展典范区域。

年，《广州市服务业发展“十四五”规划》提及要构建“5+2+4”的国际知名商圈体系、打造5个世界级地标商圈，长隆-万博商圈入选其中。

经过十年打造，万博商圈逐步成熟，其知名度在番禺无人不知，无人不晓。

▲区位地图

经过近十年建设，如今的万博商务区高楼林立，大型企业密集入驻，成为华南板块的重点商圈，万科欧泊家门口的超级商城。与之相连的汉溪长隆板块，高端商贸集聚，旅游业发达。

万科欧泊离广东省妇幼保健院（番禺院区）大约1.5公里，平日里小孩发烧感冒急诊非常方便。有小孩的父母可能会更加
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