“好房常有，板楼难见”

在建筑结构方面，板楼由于其本身的建筑结构优势，居住舒适度非常高，备受购房者热捧。而塔楼相比之下居住舒适度大打折扣。怎么区分它们？板塔楼各有什么优缺点？

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什么是板楼？什么塔楼？

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为什么要买板楼？中海的板楼优势在哪？

板楼最大的特点是得房率较高，居住密度低，多为纯正南北朝向，南北通透，利于风的直线流动，采光很好；

而塔楼由于户数多，密度大，公摊面积大，有的户型会出现“暗厨暗卫”，通风采光效果差

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板楼这么好，为什么市面上很少见？

板楼尽管居住舒适度很高，但建造板楼意味着要牺牲一定的容积率和利润以换取人居私密性与绿化率，随着土地成本越来越高，很多开发商不愿意

而塔楼的衍生，主要是城市土地紧张，经济实用型户型开始流行造成的。一般来说，牺牲了建筑密度和容积率的塔楼，建筑成本较低，所以市面上最多是就是塔楼。

现在的开发商很少做板楼，特别是寸土寸金的核心地段，在广州板楼近乎绝迹

但是！有一个地方除外！

中海万锦公馆

一梯两户不限购，9月住板楼

GLORYMANSION

在番禺旁，中海不惜重金打造了片区唯一一个小高层板楼社区，就是伦教·中海万锦公馆！9月即可收楼入住，豪装板楼不限购！

一梯两户小高层，低密舒适人居

超宽楼间距户户无对视，前后无遮挡

南北对流双阳台，空气时刻如新

多开间朝南布局，全屋采光无死角

大面宽小进深，户户保证充足日照

户型方正，公摊面积小，使用率高达90%

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中海万锦公馆离番禺究竟有多近？

在交通方面，中海万锦公馆所在片区，是最近广州番禺的唯一不限购区域，享1城轨+2地铁+4高速布局，半小时通达广佛

四大高速在旁

沿G国道10分钟达北滘、陈村、大良；

经龙洲路、京珠线等半小时即达番禺市桥、祈福、万博等地；

经广珠西线、东新高速半小时达海珠、荔湾；

经佛山一环35分钟即达广钢新城！

1城轨+双地铁

近地铁3号线伦教站（在建，预计年通车），与广州7号线西延线（建设中，预计年通车）无缝接驳

1站到北滘，7站即达广州南站；11号线动工在即；

广珠城轨铁路在伦教设立“顺德站”，从伦教出发，10分钟到广州南，接驳广深港高铁，1小时即从伦教到香港

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广佛交界第一圈层，不限购洼地

一般来说，在区位上，距离广钢新城、广州南站等区域越近，承接广佛同城的利好越多，区域潜力越大。

GLORYMANSION

广佛交界第一圈层中，伦教是唯一一个不限购的区域，目前仍处于价格洼地，未来将有大幅增值空间！

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不到1/2番禺价，超高性价比

4月1日，广州番禺拍出3宗地,其中番禺区沙头街禺山大道地块拍出2.6万/㎡高价，未来售价至少4.5万/㎡

番禺片区目前售价普遍上3.5-4.2万/㎡！高不可攀

GLORYMANSION

距离番禺30分钟不到的中海万锦公馆

售价仅1.7万/㎡起！

1/2番禺价轻松入手佛山豪装板楼

9月即可收楼入住！超高性价比！

中海万锦公馆

广佛置业热选！销售火爆！

最后时机，错过不再！

中海万锦公馆

-㎡一梯两户板楼·单合同·不限购

中海独创业内顶尖4大精装体系，全屋项精装配件，携手方太、科勒、林内等国际大牌配置洗碗机、电动晾衣杆、厨房凉霸等，定制佛山最高精装交标

户型鉴赏

/㎡三房两厅两卫

万锦公馆实景图