央企保利万博生活圈全能配套宜居社区

????区位｜南拓首站千亿万博

广州南拓核心CBD，配套逐步兑现；项目紧邻万博商务区，无缝衔接繁华主场

引进超家企业，YY语音、携程华南总部、微软、基金小镇等企业已入驻

????配套｜万博生活圈一站式齐全配套

交通：半小时通达主城区，1小时畅达粤港澳

（1）高速：5横5纵交通路网，出门即达新光快速

（2）地铁：2+2地铁线路四通八达，项目门口即公交总站，未来预计接驳地铁22号线市广路站。

教育：周边学校+项目配建+旧改规划，全龄段的优质教育

（1）项目配建幼儿园，毗邻番禺区直属机关幼儿园（省一级幼儿园），金山谷学校、富豪山庄小学

（2）紧邻里仁洞旧改所规划教育资源：6所幼儿园，5所小学，3所初中，1所高中，3-18岁教育配套

商业：万博+祈福+市桥商圈三重覆盖

10min可达万博商务区（万达广场、天河城百货、海印又一城等）

10min可达市桥商圈（钻汇广场、易发商业街等）

5min可达祈福商圈（祈福缤纷世界）

医疗：五公里内五所公立配套三家三甲

医院、医院、广东妇幼保健院（番禺分院）

????园林｜八万方园林绿氧生活全龄段

-超低容积率：北地块仅1.01打造绝版花园洋房；南地块2.8打造稀缺全南向高层

-宜居有佳处：户均绿化85㎡人均绿化达28㎡

-休闲有去处：大型全龄段树屋儿童乐园、中央泳池、健身区等多样配套

????产品｜稀缺全南向三四房高层+绝版花园洋房

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