随着城市的发展，人口的聚集，交通压力日益剧增，地铁网络的发展愈加重要。地铁造价昂贵，平均一公里需要耗费5-10亿，是目前造价最贵的交通工具。

地铁的通达性强、运输量大，站点所到之处，都带来一片繁华。因此，有“地铁一响，黄金万两”的说法。

翻看年的《广州市交通发展战略规划》中，规划了番禺境内9+5轨道体系。目前，番禺区内现已开通2、3、4、7号等4条地铁线路，并将新建3号线东延段、7号线二期、7号线西延段和12号线。未来17、18、22号线以及8号线东延线，也都经过番禺。轨道交通密度，超过天河和越秀。

如此稠密的轨道交通，得益于番禺在粤港澳大湾区中的核心地位：北面是广州主城区海珠、天河，西面是珠三角经济重镇佛山，南面是国家新区、自贸区南沙，东面是珠三角另一经济重镇东莞和社会主义先行示范区深圳。空间架构上，番禺已形成湾区枢纽之势。

在番禺的9+5轨道体系中，18号线和22号线，都是顺应湾区发展，串联主城和南沙新区的高速轨道，时速达到公里，只需30分钟即可从南沙到达广州南站或广州东站。这两条南北快线，其中18号线全长62公里，未来将有望延伸至珠海、中山和清远。22号线全长67公里，为南站快线，实现了南沙、番禺、荔湾与广州南站快速轨道交通联系。

等到9+5轨道体系全部落地，广州将建成多个地铁枢纽站，分别是：广州南站（5条线）、广州东站（4条线）、番禺广场站（4条线）、天河公园站（3条线）、广州塔站（3条线）、海傍站（3条线），人气爆棚的珠江新城站只有2条线。这其中，番禺区就有三个：广州南站、番禺广场站、海傍站。

随着番禺交通规划的不断落地，番禺交通已然崛起，便利的通勤也吸引越来越多购房者前往置业。不得不说，便利的交通，宜居的环境，以及较亲民的房价，让番禺越来越成为广州置业热土。

推荐理由：保利悦公馆，坐落于广州主城番禺区千亿万博旁，紧邻新光快速，半个小时直达广州各区，22号线祈福站（建设中），一站直达广州南站，多维立体交通畅达港珠澳大湾区，项目总建面约24万㎡，是保利在番禺醇熟片区匠造项目，Well2.0集和社区，低密多元配套产品引领市场。

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动态：保利悦公馆目前在售建面约91-㎡的洋房，项目已开放实体板房，可随时预约参观，目前洋房在售均价元/㎡。

推荐理由：凯德·山海连城是凯德集团布局在广州番禺东部打造的国际山海宜居大城，背靠莲花山、面朝珠江入海口“狮子洋”、东望广州东部黄埔、南接南沙自贸区、北临大学城、琶洲电商总部，可谓入则宁静，出则繁华。近期思科、广汽等两大千亿高新产业落户番禺东部，兼具国际创新城、大学城等联动辐射，番禺东部迎来发展新引擎。项目拥有独家1.5km黄金海岸线，市面上极其稀缺的山海兼得景观资源，两大㎡滨海公园+中心湖，与海距离约40m。

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动态：凯德·山海连城在售的9栋87-㎡海景洋房，余货清栋钜惠促销,均价元/㎡。

推荐理由：广州亚运城，十余年成熟大城，板块即项目，规模大，规划优。广州亚运城毗邻海傍站，3站可达大学城，6站至琶洲，7站到金融城。广州亚运城还依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等，出行全力提速。广州亚运城已建成6万方亚运城购物广场，万达影城、人人乐超市等众多商家现已进驻，水岸风情商业街、金嘉商业街、尚上商业街更是能为你提供丰富的休闲生活。4家华润万家超市已分别在国际区商业、媒体村、运动员村开业，名品荟萃，齐全的生活配套解决业主的“吃喝玩乐。

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动态：亚运城年4月20日天珑12栋开盘。元/平方米起。项目规划建设户。绿化率36.3%。在售户型有：平-平2居-4居。

推荐理由：广地花园——万博CBD·珠江国际范社区，雄踞华南快速第一站，拥有4纵4横的交通路网，快速通达珠江新城、琶洲CBD等重要区域，并便捷通往广佛各区。更有大石站、南村万博站，两大地铁站环绕，增加出行选择；社区内拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受，同时后期中将规划星级商业及肉菜市场；社区内涵括3大幼儿园、明德小学，并与执信中学为邻，拥有齐全的学校资源，也有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场、肉菜市场、托老所、架空层休闲区等齐全的生活休闲配套。即将开售产品的为13层低密度小高层产品，户型面积为约79-㎡的二至三房，拥有°的河岸观景效果，全屋品质精装交付，在户型设计上追究居住舒适体验，南北通透。

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动态：广地花园·观澜年12月31日41栋交楼。元/平方米。绿化率37.1%。主力户型为89平-平3居-4居。项目为小高层,高层板塔结合。

推荐理由：越秀TOD·星瀚，由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城，位于广州地铁22号线陈头站地铁站上盖（在建中），北望珠江新城CBD，西靠广钢新城，东临万博CBD，南近南站新城，四大主城环伺，咫尺繁华。一站即达广州南站，占据南站新城发展先机。社区内12年教育、约1.7万㎡商业配套、公交首末站等生活配套，满足衣食住行日常所需。

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动态：越秀TOD·星瀚位于广州番禺，目前在售产品为85㎡三房两卫、㎡四房两厅两卫、㎡四房两厅两卫，带装修发售均价4万元/㎡。目前9#将推售，西临学校，总高33层，2梯6户设计，更多推货信息可咨询项目置业顾问或致电销售中心了解更多详情。

推荐理由：智联汽车小镇项目占地32万㎡，总建筑面积82万㎡，容积率2.6。项目由四个地块组成，总共有41栋楼，其中住宅37栋、公寓4栋，以合围点式的布局，涵盖了住宅、公寓、商业及教育配套。地块三和四为配建的全龄段公立学校。规划建设约㎡的优质幼儿园，共设18个启智幼儿班，可满足月名孩童入读；以及一所九年一贯制学校，共45个班，其中小学30班、中学15班。在地块一和地块二中间配套了一条米长的商业街，其中有占地㎡肉菜市场、生活超市、连锁餐饮，完全可以满足平时的日常生活需要。

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动态：智联·汽车小镇年10月31日5栋交房。元/平方米。绿化率35%。物业费：2.80元/㎡·月。容积率2.6。