广州番禺越秀星寰TOD营销中心,最后

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广州南站，永远不缺话题。

上一次带起南站话题的是去年火爆的足球场和冠珺之光，但由于众所周知的原因，现已经转手广州城投。此次把人们的眼光再次吸引回这个板块的是越秀星寰TOD，同样好的坏的，争议也不断。之所以有争议，首先它得有热度有期盼。星寰凭借着南站板块住宅的稀缺，以及越秀和广州地铁两大国企的背书成为了近段时间的流量王。南站板块住宅项目稀缺已久，长期以来只有它们家兄弟星瀚TOD项目在售。越秀和广州地铁的战略合作也已广为人知，遍地开花的TOD项目，整体来看取得了不错的效果，双方也有种屡试不爽的感觉。经历了今年如此多开发商出现状况，品牌的稳健性如今已成为房地产发展非常重要的一环。越秀+广州地铁两大国企强强联合无疑给客户喂了一颗定心丸，也意味着市场会对其抱有更大的期盼。

据悉，年4月26日，项目地块（番禺南站BA、BA地块）由越秀地产以底价9.72亿元竞得，折合楼面价元/㎡。

越秀·星寰TOD建筑面积约㎡，占地面积约㎡，规模中等，绿化率为35%，容积率为3，也是中规中矩。

项目共建13栋住宅，规划户，分两期开发，一期首开1-4栋，首推建面约90-㎡三至四房，货量不算很多，有意向的朋友需多多
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