近日，广州市规划和自然资源局番禺区分局发布关于《广州市番禺区年度土地征收成片开发方案（公示草案）》的公示。

成片开发的必要性、主要用途和实现功能

通过本次成片开发方案的编制实施，推动广州南站地区、万博长隆片区、广州国际科技创新城、番禺汽车城等一批重大平台建设，加快优化番禺区整体经济格局，与粤港澳大湾区、广佛高质量发展建设充分衔接融合、共谋大势。

推进片区道路交通、教育文化、医疗卫生、公园绿地等基础设施、公共服务设施和其他公益性项目建设，提升片区生产生活水平，丰富公共文化服务和文化产业要素，

形成与高质量发展相适应的国土空间格局，建成更高水平的文化强区、教育强区、健康番禺、美丽番禺。

促进城乡基础设施互联互通、产业互补互促、要素流动交融、公共服务供给、管理规范衔接一体等体制机制的完善，促进城乡融合发展，助推乡村振兴战略实施。

落实相关村社集体发展需求，推动解决留用地等历史遗留问题，采用多种方式妥善安置被征地农民，充分征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见，切实保障被征地农民的合法权益。

本次成片开发范围为番禺区行 辖区内拟进行成片开发的区域。

根据番禺区年度土地征收工作计划及拟安排项目情况，共划定13个成片开发片区。

番禺区年度成片开发范围及拟安排项目布局图

广州南站片区

片区位置：番禺区石壁街道

片区面积：.公顷

现状用地情况：以建设用地为主，分布部分农林用地。

基础设施条件：片区位于广州南站枢纽地区，西侧为大洲路，东侧为东新高速，骨干路网及其他基础设施建设较完善，片区南部设有地铁2号线、7号线石壁站和广州南站，具备较成熟的城市综合服务能力。

拟安排项目及实施计划表

广州国际科技创新城片区一

片区位置：番禺区南村镇东部与新造镇西部交界处

片区面积：.公顷

现状用地情况：以农林用地为主，分布部分建设用地。

基础设施条件：片区位于广州大学城南侧，东北侧为新化快速路，东南侧有南大干线、兴业大道东西向穿过，骨干路网及其他基础设施建设较完善，片区中心处设有地铁4号线新造站，具备较成熟的城市综合服务能力。

拟安排项目及实施计划表

广州国际科技创新城片区二

片区位置：番禺区新造镇北部

片区面积：13.公顷

现状用地情况：以农林用地为主。

基础设施条件：西南侧为新化快速路，道路交通及其他基础服务设施建设尚处于起步阶段，尚未形成完善的城市综合服务能力。

拟安排项目及实施计划表

广州国际科技创新城片区三

片区位置：番禺区化龙镇西部

片区面积：30.公顷

现状用地情况：以农林用地为主。

基础设施条件：道路交通及其他基础服务设施建设尚处于起步阶段，尚未形成完善的城市综合服务能力。

拟安排项目及实施计划表

番禺汽车城片区一

片区位置：番禺区化龙镇东部与石楼镇北部交界处

片区面积：.公顷

现状用地情况：以农林用地为主，分布部分建设用地。

基础设施条件：片区位于番禺汽车城规划范围内，片区西侧为龙泽路，内部有南大干线南北向穿过，周边骨干路网较完善。

拟安排项目及实施计划表

番禺汽车城片区二

片区位置：番禺区石楼镇茭塘村东侧

片区面积：4.公顷

现状用地情况：以农林用地为主。

基础设施条件：片区位于番禺汽车城规划范围内，道路交通及其他基础服务设施建设尚处于起步阶段，尚未形成完善的城市综合服务能力。

拟安排项目及实施计划表

番禺汽车城片区三

片区位置：番禺区化龙镇山门村与石楼镇岳溪村交界处

片区面积：41.公顷

现状用地情况：以农林用地为主。

基础设施条件：片区位于金顺三路南段东侧，道路交通及其他基础服务设施建设尚处于起步阶段，尚未形成完善的城市综合服务能力。

拟安排项目及实施计划表

番禺智能制造产业园片区

片区位置：番禺区石碁镇石碁村、官涌村、海傍农场交界处

片区面积：.公顷

现状用地情况：以建设用地为主，南部分布部分农林用地。

基础设施条件：片区位于市莲路南侧与亚运大道北侧，周边骨干路网及其他基础设施建设较完善，配套有石碁中学。

拟安排项目及实施计划表

石碁石楼产业片区

片区位置：番禺区石碁镇南浦村东部与赤山东村交界处

片区面积：.公顷

现状用地情况：以建设用地为主，分布部分农林用地。

基础设施条件：片区位于广州绕城高速东侧，周边骨干路网及其他基础设施建设较完善，分布有广州女子职业技术学院、北大新世纪正华学校、广州南华工贸技工学校等公服配套。

拟安排项目及实施计划表

石碁北产业片区

片区位置：番禺区石碁镇金山村西南侧与桥山村、凌边村交界处

片区面积：50.公顷

现状用地情况：以建设用地为主，零散分布部分农林用地。

基础设施条件：片区位于华创大道西南侧，周边骨干路网及其他基础设施建设较完善，配套有金山小学。

拟安排项目及实施计划表

汉溪片区

片区位置：番禺区南村镇里仁洞村、钟村街道汉溪村交界处

片区面积：47.公顷

现状用地情况：以农林用地为主，零散分布部分建设用地。

基础设施条件：片区位于新光快速路东北侧，周边骨干路网较完善。

拟安排项目及实施计划表

桥南片区

片区位置：番禺区桥南街陈涌村东北侧

片区面积：13.公顷

现状用地情况：以农林用地为主，零散分布部分建设用地。

基础设施条件：片区位于市南路北侧，周边骨干路网及其他基础设施建设较完善。

拟安排项目及实施计划表

石楼浮莲片区

片区位置：番禺区石楼镇联围村西南侧

片区面积：3.公顷

现状用地情况：以建设用地为主。

基础设施条件：片区位于浮莲路西侧，道路交通及其他基础服务设施建设尚处于起步阶段，尚未形成完善的城市综合服务能力。

拟安排项目及实施计划表

来源：广州市规划和自然资源局番禺区分局