对于刚需购房者来说，开发商降价的时候，其实是一个不错的入市时机，如果等到具体细则正式落实，部分优质项目可能就要提价了。

我们整理了最近一些降价的楼盘供大家参考，有兴趣的朋友可以到现场了解（报价仅供参考，以实际为准）。

这其中跌得比较狠的有天河的合景臻颐府，从最高的14万/平跌到最高10万/平，以平的四房为例，总价一下子降了万，蒸发了三辆入门级法拉利。

荔湾的雅居乐天际也是个狠人，从9万/平降到5.5万/平，几乎打了个半折。

此外，白云、黄埔和番禺都有2字头新盘可挑，刚需可以去淘一下。

有跌，自然也有涨。

但这些楼盘大多本来就以价换量，后期涨价也很正常。比如增城的保利水木芳华，首开1.6-1.7万/平，比同板块低元/平，杀气涌到黄埔，抢了不少客，如今加推就喊涨价2%了。

还有番禺万博的越秀和樾府，加推的5期大平层售价预计7万/平，比之前高了元/平；天河奥体板块的保利天汇，加推的-平大平层，也比之前高了约元/平。

不管涨价还是降价，都是房子价格回归价值的体现，在楼市接近探底的情况下，该买哪里，怎么买，似乎更加清晰了。

原创：楚楚

编辑：房评评